Baugrundstücke in
Petershagen
Übersicht verfügbarer Grundstücke & Preise
| Fläche in m² | €/m² | Kaufpreis | verkauft/reserviert | Hinweis |
| ca. 605 | 307 | 185.810,00 € | frei | förderfähig |
| ca. 600 | 248 | 148.522,00 € | frei | förderfähig |
| ca. 1.189 | 167 | 198.000,00 € | frei | förderfähig |
| ca. 1.193 | 166 | 198.000,00 € | frei | förderfähig |
Grundstück in Petershagen / Eggersdorf kaufen
Petershagen / Eggersdorf ist eine amtsfreie Gemeinde im Bundesland Brandenburg. Die Gemeinde liegt im Landkreis Märkisch-Oderland und hat mehr als 15.860 Einwohner. Zu den beiden Gemeindeteilen gehört der Wohnplatz Pohrtsche Siedlung. Die Doppelgemeinde entstand im Jahr 1993 im Zuge einer Kreisreform des Landes Brandenburg.
Nachbargemeinden sind die Ortschaften Altlandsberg, Strausberg, Rehfelde, Rüdersdorf und Vogelsdorf. Im Ortsteil Eggersdorf befindet sich der Bötzsee. Der etwa 4 Kilometer lange und 400 Meter breite See liegt zwischen den Ortschaften Altlandsberg und Strausberg und zählt zum Landschaftsschutzgebiet Strausberger- und Blumenthaler Wald- und Seengebiet.
Für den Erwerb von einem Grundstück zum Bau eines Hauses ist die Gemeinde Petershagen / Eggersdorf ideal. Dies liegt nicht zuletzt an der besonderen Lage der Ortschaften. Vielmehr profitieren Bauherren von einer sehr guten Infrastruktur und der Nähe zur Hauptstadt Berlin. Die Gemeinde liegt an der Landesstraße L 234 zwischen Bruchmühle und Strausberg. Auch die Landesstraße L 303 zwischen Rüdersdorf und Strausberg verläuft auf dem Gemeindegebiet. Etwa 4 Kilometer vom Petershagener Ortszentrum entfernt verlaufen die Bundesstraßen B 1 und B 5. An der Autobahnanschlussstelle Berlin-Hellersdorf besteht Anschluss an die Bundesautobahn A 10. Der Petershagener Bahnhof ist ein Haltepunkt der S-Bahn Berlin mit der Linie S 5. Der Bahnhof Strausberg bedient die Bahnstrecke von Berlin nach Küstrin.
Wenn Sie sich ein Grundstück für den Bau eines Hauses in Petershagen / Eggersdorf anschauen, muss das Umfeld genau betrachtet werden. Welche Kriterien das Grundstück erfüllen muss ist allerdings sehr individuell und hängt von verschiedenen Faktoren ab. Mit dem Blick auf Kinder und Familie ist es wichtig, dass sich in der Nähe des Grundstücks Natur und Grünflächen befinden. Die Distanz zu Kindergärten und Schulen sollte nicht zu hoch sein. Optimal ist, wenn die Einrichtungen fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Dies gilt auch für die Erreichbarkeit des Arbeitsplatzes. Negativ wirkt sich auf ein Grundstück aus, wenn es in der Nähe von Lärmquellen befindet. Dies sind zum Beispiel Flughäfen, Bahnstrecken oder viel befahrene Autobahnen und Bundesstraßen.
Nach der ersten Besichtigung des Grundstücks, die entweder mit dem Besitzer oder einem beauftragten Makler stattfindet, müssen Sie das Grundstück auf Herz und Nieren prüfen. Da jeder Quadratmeter des Grundstücks bares Geld bedeutet, sollten Sie zuerst die Maße der Grundstücksgrenzen mit den Maßen des Angebots vergleichen. Des Weiteren muss im Vorfeld geprüft werden, ob das Grundstück in Petershagen / Eggersdorf frei von Alt- oder Baulasten ist. Dies lässt sich einfach mit dem Altlastenregister und dem Bauverzeichnis feststellen, das auf der Gemeinde eingesehen werden kann. Selbstverständlich ist es unerlässlich ein Bodengutachten erstellen zu lassen. Beim Bau mit Town & Country Haus ist das Bodengutachten ein wichtiger Bestandteil des Hausbau-Schutzbriefs.
Der Kauf von Grund und Boden wird in Deutschland immer mit einem Notar abgewickelt. Kommt es zu einem Kaufvertrag mit dem Besitzer, muss für das Grundstück die sogenannte Grunderwerbsteuer entrichtet werden. Die Hebesätze für den Steuersatz unterscheiden sich von Bundesland zu Bundesland. Wenn Sie sich für ein Grundstück in Petershagen / Eggersdorf entscheiden, beträgt die Grunderwerbsteuer zur Zeit 6,5 Prozent. Ähnlich wie die Notar- und Grundbuchkosten zählt die Grunderwerbsteuer zu den Kaufnebenkosten. Die Zahlung der Steuer wird vom zuständigen Notar festgelegt. Nach dieser Feststellung informiert der Notar das Finanzamt. Danach überweist der Käufer die Grunderwerbsteuer laut Bescheid an das Finanzamt. Sobald die Steuerzahlung eingegangen ist, stellt das Finanzamt eine Unbedenklichkeitsbescheinigung aus, die vom Notar beim Grundbuchamt vorgelegt wird.
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Entdecken Sie Ihr Traumgrundstück in Petershagen mit Town & Country Haus: Ihr Wegweiser zum perfekten Grundstück!
Auf der Suche nach dem idealen Grundstück in der idyllischen Region von Petershagen? Town & Country Haus hat für Sie eine exklusive Sammlung der wichtigsten Tipps zusammengestellt, um Ihre Suche nicht nur zu vereinfachen, sondern auch zu einem erfreulichen Erlebnis zu machen.
Warum Town & Country Haus wählen? Weil wir verstehen, dass die Suche nach dem richtigen Grundstück genauso entscheidend ist wie das Bauen Ihres Traumhauses. Unsere Expertise in der Immobilienbranche kombiniert mit unserer tiefen Kenntnis der Region Petershagen macht uns zum idealen Partner für Ihre Grundstückssuche.
Tipp 1: Grundstückskauf in Petershagen: Der Weg zu Ihrem Traumgrundstück beginnt mit einem sorgfältigen Kassensturz
Der erste und entscheidende Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumgrundstück in Petershagen ist ein umfassender Kassensturz. Bevor Sie sich auf die Suche nach dem perfekten Grundstück in dieser charmanten Region begeben, ist es wesentlich, Ihr Budget genau zu bestimmen. Die Auswahl der in Frage kommenden Grundstücke in Petershagen hängt maßgeblich von Ihrem finanziellen Spielraum ab.
Es empfiehlt sich, diese zentrale Frage zunächst mit Ihrer Bank oder einem Fachmann für Immobilienfinanzierung zu besprechen. Wichtige Faktoren dabei sind Ihr Haushaltseinkommen und das verfügbare Eigenkapital. Sobald Sie Klarheit über Ihr Gesamtbudget für den Grundstückskauf in Petershagen haben, können Sie die ortsüblichen Grundstückspreise effektiver einschätzen. Ein wichtiges Instrument hierfür ist der Bodenrichtwert.
Der Bodenrichtwert ist ein Indikator für den durchschnittlichen Wert des Bodens pro Quadratmeter in einer bestimmten Lage, wie etwa in Petershagen. Diese Werte werden anhand von Kaufpreissammlungen der Gutachterausschüsse der Gemeinden ermittelt und alle zwei Jahre aktualisiert. Sie geben Ihnen eine zuverlässige Orientierungshilfe bei der Bewertung potenzieller Grundstücke.
Wenn Sie zusätzlich planen, ein Haus zu bauen, ist es ratsam, die Kosten dafür detailliert zu recherchieren. Verschiedene Hausbau-Anbieter in Petershagen und Umgebung bieten hierfür hilfreiche Informationen. Beachten Sie jedoch, dass bei Bauvorhaben oftmals unvorhergesehene Mehrkosten entstehen können. Es ist daher klug, in Ihrer Finanzplanung ausreichende Puffer für solche Eventualitäten vorzusehen.
Indem Sie diese Schritte sorgfältig befolgen, stellen Sie sicher, dass Ihr Traum vom idealen Grundstück in Petershagen nicht nur ein Traum bleibt, sondern Wirklichkeit wird. Planen Sie mit Weitsicht und prüfen Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten genau, um den Grundstein für ein erfolgreiches Bauprojekt in Petershagen zu legen.
Tipp 2: Effektive Strategien zur Suche Ihres idealen Baugrundstücks in Petershagen
Die Suche nach dem perfekten Baugrundstück in Petershagen erfordert Geduld und eine gut durchdachte Strategie. Wenn Sie Ihr Bauland weder erben noch von Verwandten oder Bekannten erwerben können, stehen Ihnen verschiedene Wege offen, um das passende Grundstück zu finden.
- Immobilienportale nutzen: Eine der bequemsten Methoden ist die Online-Recherche. Nutzen Sie Immobilienportale, um passende Baugrundstücke in Petershagen zu finden. Durch das Anlegen automatischer Suchagenten bleiben Sie stets auf dem Laufenden über neue Angebote, die Ihren Kriterien entsprechen.
- Kontakt mit der Gemeinde Petershagen aufnehmen: Erkundigen Sie sich bei der Gemeindeverwaltung in Petershagen über neu geplante Neubaugebiete. Manchmal haben Sie die Möglichkeit, sich als Kaufinteressent für solche Projekte vormerken zu lassen. Zudem verkaufen Gemeinden oft voll erschlossene Baugrundstücke, um ihre Finanzen aufzubessern.
- Versteigerungen in Betracht ziehen: Bauland in Petershagen kann manchmal über Versteigerungen zu günstigen Preisen erworben werden. Vor einer Versteigerung sollten Sie Ihre Finanzen prüfen, den Bebauungsplan der Region verstehen und eine solide Finanzierungsgrundlage haben.
- Baufirmen in Petershagen ansprechen: Nehmen Sie Kontakt zu renommierten Baufirmen in der Region Petershagen auf. Diese Firmen erwerben häufig Baugrundstücke, um darauf Häuser zu errichten. Lassen Sie sich als Kaufinteressent für zukünftige Projekte vormerken.
- Persönliche Erkundung in Petershagen: Machen Sie einen Spaziergang durch Ihre bevorzugte Gegend in Petershagen und suchen Sie nach verfügbarem Bauland. Informieren Sie sich im Vorfeld über den Bodenrichtwert in der Gegend, um sicherzustellen, dass das Grundstück Ihren finanziellen Rahmenbedingungen entspricht.
- Beachten Sie bei der Wahl des Standorts auch die Infrastruktur: Für Familien mit Kindern sind Kindergärten und Schulen in der Nähe wichtig. Prüfen Sie, ob es ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte gibt und wie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in Petershagen ist.
Indem Sie diese Methoden anwenden, erhöhen Sie Ihre Chancen, das ideale Baugrundstück in Petershagen zu finden, das Ihren Bedürfnissen und finanziellen Möglichkeiten entspricht.
Tipp 3: Bebaubarkeit in Petershagen prüfen: Wichtige Schritte für Ihren Grundstückskauf
Wenn Sie in Petershagen ein Grundstück für Ihr Traumhaus suchen, ist die Überprüfung der Bebaubarkeit ein entscheidender Schritt. Besuchen Sie dafür das zuständige Bauordnungs- oder Stadtplanungsamt in Petershagen oder wenden Sie sich direkt an die Gemeinde, um den für Ihr Wunschgrundstück geltenden Bebauungsplan einzusehen. Dieser Plan gibt Aufschluss darüber, welche Haustypen und -größen in Petershagen zugelassen sind. Sollte es keinen spezifischen Bebauungsplan geben oder Sie haben offene Fragen, empfiehlt sich eine Bauvoranfrage zur Klärung der Bebaubarkeit. Lassen Sie sich alle planungs- und baurechtlichen Beurteilungen stets schriftlich bestätigen.
Für den Grundstückskauf in Petershagen ist auch ein aktueller Grundbuchauszug essenziell. Dieser kann beim zuständigen Grundbuchamt angefordert werden und gibt Auskunft über eventuelle Hypotheken oder rechtliche Beschränkungen, die das Grundstück betreffen könnten. Beispielsweise könnte einem Nachbarn ein Wegerecht eingeräumt sein oder es könnten Einschränkungen bestehen, die Ihre Baupläne beeinflussen.
Ein Blick in den örtlichen Flächennutzungsplan ist ebenfalls ratsam. Dieser zeigt auf, welche Bauvorhaben in der Umgebung von Petershagen geplant sind, wie etwa Straßenbauprojekte oder die Entwicklung von Gewerbegebieten. Dadurch können Sie sicherstellen, dass Ihr Wunschgrundstück in Petershagen auch langfristig Ihren Vorstellungen entspricht.
Ebenso wichtig ist die Klärung möglicher Erschließungskosten. Prüfen Sie, ob das Grundstück in Petershagen voll erschlossen ist, also ob alle notwendigen Versorgungs- und Entsorgungsleitungen sowie Verkehrsanbindungen vorhanden sind. Nicht voll erschlossene Grundstücke können zusätzliche Kosten verursachen.
Berücksichtigen Sie zudem die natürliche Umgebung des Grundstücks in Petershagen. Beachten Sie Faktoren wie Hochwasserrisiko bei nahegelegenen Flüssen oder die Notwendigkeit von Stützmauern bei Hanglagen. Eine gründliche Prüfung der natürlichen Gegebenheiten hilft, spätere Überraschungen und Kosten zu vermeiden.
Indem Sie diese Schritte befolgen, stellen Sie sicher, dass Ihr Grundstückskauf in Petershagen fundiert und wohlüberlegt ist, sodass Ihr Traumhaus auf einem idealen Baugrundstück errichtet werden kann.
Tipp 4: Nebenkosten beim Grundstückskauf in Petershagen: Ein wichtiger Faktor in Ihrer Finanzplanung
Beim Kauf eines Grundstücks in Petershagen sollten Sie nicht nur den Kaufpreis, sondern auch die anfallenden Nebenkosten im Blick haben. Diese können insgesamt bis zu 12 Prozent des Kaufpreises ausmachen. Der durchschnittliche Preis für baureifes Land variiert regional, in Petershagen liegt er derzeit bei rund 245 Euro pro Quadratmeter. Zu den Nebenkosten zählen unter anderem die Maklerprovision, die Grunderwerbsteuer sowie die Gebühren für das Grundbuch und den Notar.
Darüber hinaus entstehen beim Grundstückskauf in Petershagen zusätzliche Ausgaben, die Sie berücksichtigen sollten. Dazu gehören Kosten für:
- Baugrundgutachten: Um die Beschaffenheit des Bodens zu prüfen.
- Verkehrswertermittlung: Eine Bewertung, um den Marktwert des Grundstücks zu bestimmen.
- Bauvoranfrage: Für vorab Informationen über die Bebauungsmöglichkeiten.
- Erschließung: Falls das Grundstück noch nicht voll erschlossen ist, entstehen hierfür Kosten.
- Anlegen von Straßen und Wegen: Diese Kosten können anfallen, wenn das Grundstück noch nicht an das öffentliche Straßennetz angebunden ist.
- Vermessung: Notwendig für die genaue Abgrenzung des Grundstücks.
In Bezug auf die steuerliche Absetzbarkeit dieser Kosten: Bei einem privaten Grundstückskauf in Petershagen können Sie den Kaufpreis und die Nebenkosten leider nicht von der Steuer absetzen. Es gibt jedoch andere Ausgaben, wie beispielsweise Transportkosten bei einem berufsbedingten Umzug, die unter bestimmten Umständen steuerlich absetzbar sind. Für detaillierte Informationen und individuelle Beratung ist es ratsam, einen Steuerberater zu konsultieren.
Die genaue Kenntnis dieser Nebenkosten ist entscheidend für eine realistische Budgetplanung beim Grundstückskauf in Petershagen. Planen Sie also vorausschauend, um unerwartete Ausgaben zu vermeiden und Ihren Traum vom eigenen Grundstück in Petershagen zu verwirklichen.
Tipp 5: Lagebewertung beim Grundstückskauf in Petershagen: Ein entscheidender Faktor
Die Lage eines Grundstücks ist in Petershagen ein zentraler Aspekt, der den Wert und die Lebensqualität maßgeblich beeinflusst. In gefragten Lagen ist Bauland oft knapp und entsprechend höher im Preis. Im ländlichen Raum, wie in einigen Teilen von Petershagen, sind Grundstücke oft günstiger, allerdings kann es hier an Arbeitsplätzen und familienfreundlicher Infrastruktur wie Kindergärten und Schulen mangeln.
Ein Grundstück in einer guten Lage in Petershagen behält nicht nur seinen Wert, sondern kann diesen im Laufe der Zeit sogar steigern. Doch was zeichnet eine gute Lage aus? Wichtige Faktoren sind:
- Nähe zum Arbeitsplatz: In Petershagen sollte die Pendelzeit zu Ihrem Arbeitsplatz bedacht werden, da lange Fahrten sowohl anstrengend als auch kostenintensiv sein können.
- Stadtnähe und ÖPNV-Anbindung: Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Stadt Petershagen sind entscheidend, insbesondere wenn Sie Wert auf schnelle Wege in die Stadt legen.
- Ruhige und grüne Lage: Ideal sind Grundstücke in Petershagen, die abseits von Hauptverkehrsstraßen und Gewerbegebieten liegen. Ein Blick in den Flächennutzungsplan gibt Aufschluss über geplante Projekte, die den Wert des Grundstücks beeinflussen könnten.
- Soziales Umfeld: Das soziale Umfeld in Petershagen, mit einer Gemeinschaft, die Ihren Vorstellungen entspricht, ist für viele ein wichtiges Kriterium.
- Infrastruktur: Gut erreichbare Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in Petershagen erhöhen den Wohnkomfort.
- Kultur und Stadtleben: Ein vielfältiges kulturelles Angebot und ein attraktives Stadtleben in Petershagen tragen zur Lebensqualität bei.
- Lautstärke: Überprüfen Sie, ob größere Straßen, Industrieanlagen oder Ausgehviertel in der Nähe sind, die die Ruhe beeinträchtigen könnten.
Bei der Suche nach einem Grundstück in Petershagen ist es daher wichtig, all diese Aspekte zu berücksichtigen, um eine Lage zu finden, die Ihren Bedürfnissen und Wünschen entspricht und gleichzeitig eine gute Wertanlage darstellt.
Tipp 6: Baugenehmigung auf verschiedenen Grundstücksarten in Petershagen
In Petershagen stehen verschiedene Grundstücksarten zur Verfügung, auf denen Sie bauen dürfen. Jede Art hat ihre spezifischen Merkmale und Voraussetzungen:
- Bauerwartungsland in Petershagen: Wenn Ihr Hausbau noch in der Zukunft liegt, könnte Bauerwartungsland eine Option sein. Dieses Land ist im Flächennutzungsplan als zukünftiges Bauland ausgewiesen, verfügt aber noch nicht über einen Bebauungsplan. Der Preis ist oft günstiger, da die Bebaubarkeit zwar erwartet, aber noch nicht garantiert ist.
- Baugrundstück ohne Bebauungsplan in Petershagen: Es gibt Grundstücke in Petershagen, für die noch kein Bebauungsplan existiert, aber dennoch eine Baugenehmigung erteilt werden kann. Um herauszufinden, ob dies auf Ihr Wunschgrundstück zutrifft, sollten Sie das örtliche Bauamt in Petershagen kontaktieren und eine Bauvoranfrage stellen. Diese gibt für etwa 400 Euro für ein Einfamilienhaus Aufschluss über die Bebaubarkeit und ist drei Jahre lang gültig.
- Lückenbebauung in Petershagen: In dicht bebauten Gebieten von Petershagen können Sie möglicherweise eine Baulücke finden. Hier ist eine Bebauung nach §34 möglich, die sich an der bestehenden Nachbarschaftsbebauung orientieren muss.
- Grundstücke im Außengebiet von Petershagen (§35): Für Grundstücke außerhalb geschlossener Ortschaften in Petershagen gelten strenge Bauvorschriften. Zu den Bedingungen gehören gesicherte Erschließung, minimale Bodenversiegelung und die Konformität mit dem Flächennutzungsplan.
- Bebautes Grundstück in Petershagen: Eine weitere Option ist der Kauf eines bereits bebauten Grundstücks in Petershagen, mit der Absicht, das bestehende Gebäude abzureißen und neu zu bauen. Der Vorteil hierbei ist, dass die Erschließung bereits vorhanden ist. Vor dem Kauf sollten Sie allerdings prüfen, ob ein Abriss genehmigt wird und entsprechende Angebote von Abrissunternehmen einholen.
Jede dieser Grundstücksarten in Petershagen hat ihre eigenen Vor- und Nachteile, die es zu bewerten gilt, um die für Sie passendste Option für Ihren Hausbau in Petershagen zu finden.
Tipp 7: Grundstückskauf in Petershagen: Der Ablauf des Vertragsabschlusses
Wenn Sie in Petershagen ein Grundstück gefunden und geprüft haben und nun zum Kauf übergehen möchten, ist der nächste Schritt der Abschluss eines Kaufvertrags. In Deutschland, einschließlich Petershagen, ist für den Grundstückskauf die notarielle Beurkundung gesetzlich vorgeschrieben (gemäß § 311b Bürgerliches Gesetzbuch). Ein Vorvertrag kann in Betracht gezogen werden, wenn Sie das Grundstück in Petershagen verbindlich reservieren möchten, beispielsweise um noch offene Finanzierungsfragen zu klären.
Für die Beurkundung des Kaufvertrags und die Grundbuchänderung fallen Notarkosten an, die in der Regel zwischen 1 und 1,5 Prozent des Kaufpreises liegen. Diese Kosten variieren je nach Komplexität des Vertrags und den damit verbundenen Gebühren. Die genauen Gebührensätze für die Vertragsgestaltung und Grundbuchveränderung sind in zwölf verschiedenen Paragrafen der Kostenordnung (KostO) festgelegt. Zusätzlich zur Notargebühr wird in Petershagen, wie in ganz Deutschland, die Grunderwerbsteuer fällig. Die Höhe dieser Steuer variiert je nach Bundesland und beträgt in der Regel zwischen 3,5 und 6,5 Prozent des Kaufpreises.
Es ist wichtig, sowohl die Notarkosten als auch die Grunderwerbsteuer in Ihre Budgetplanung für den Grundstückskauf in Petershagen miteinzubeziehen, um eine vollständige und realistische Finanzübersicht zu haben. Indem Sie alle notwendigen Schritte und Kosten im Voraus kennen, können Sie sicherstellen, dass der Kauf Ihres Traumgrundstücks in Petershagen reibungslos verläuft.
Tipp 8: Vermeiden Sie diese häufigen Fehler beim Grundstückskauf in Petershagen
Der Kauf eines Grundstücks in Petershagen ist eine bedeutende finanzielle Entscheidung. Eine unzureichende Vorbereitung kann zu unangenehmen Überraschungen führen. Hier sind einige Fehler, die Sie vermeiden sollten:
- Baukosten unterschätzt: Vor dem Kauf eines Grundstücks in Petershagen sollten Sie eine detaillierte Finanzplanung durchführen. Prüfen Sie, ob nach dem Kauf des Grundstücks genügend Budget für den Bau Ihres Hauses verbleibt. Bedenken Sie, dass Neubauten oft teurer werden als ursprünglich geplant. Viele Banken finanzieren das Grundstück nur, wenn Sie auch die Mittel für die Baukosten nachweisen können.
- Überhöhte Preise akzeptiert: Informieren Sie sich gründlich über die üblichen Grundstückspreise in Petershagen. Bei privaten Verkäufen ist es besonders wichtig, einen angemessenen Preis pro Quadratmeter zu erzielen. Immobilienmakler bieten oft einen Verhandlungsspielraum, wobei sie sich in der Regel an den marktüblichen Preisen orientieren.
- Falsche Lage gewählt: Berücksichtigen Sie verschiedene Kriterien, um sicherzustellen, dass die Lage des Grundstücks in Petershagen Ihren Bedürfnissen entspricht. Wichtig sind Faktoren wie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Nähe zu Schulen und Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung. Überlegen Sie genau, welche Anforderungen Sie an Ihr neues Wohnumfeld stellen.
- Keine behördliche Überprüfung: Vor dem Kauf sollten Sie in Petershagen den Bebauungsplan, das Altlastenkataster und das Grundbuch überprüfen. Dadurch stellen Sie sicher, dass das Grundstück bebaut werden darf, keine Altlasten vorhanden sind und der Verkäufer der rechtmäßige Eigentümer ist.
- Nebenkosten nicht einkalkuliert: Viele Käufer vergessen, die Nebenkosten in ihre Budgetplanung einzubeziehen. Bedenken Sie, dass neben dem Kaufpreis auch Notar- und Grunderwerbsteuerkosten beim Grundstückskauf in Petershagen anfallen.
Eine sorgfältige Planung und Informationsbeschaffung sind entscheidend, um diese Fehler beim Kauf eines Grundstücks in Petershagen zu vermeiden und so eine sichere und zufriedenstellende Investition zu tätigen.
