Ihr Hausbau in
Niedergörsdorf
Christel Kohl: Ihr Vertrauenspartner für den maßgeschneiderten Hausbau in Niedergörsdorf
Als Christel Kohl, Ihre erfahrene Beraterin für den Hauskauf, verstehe ich die Bedeutung von Vertrauen und Fachwissen, wenn es darum geht, ein Haus in Niedergörsdorf zu bauen oder zu kaufen. Lassen Sie mich Ihnen erklären, warum ich die ideale Partnerin für diesen wichtigen Schritt in Ihrem Leben bin, besonders in den Bereichen Hausbau, Grundstückskauf und Baufinanzierung.
Hausbau in Niedergörsdorf
Niedergörsdorf, mit seiner malerischen Landschaft und starken Gemeinschaft, ist ein idealer Ort für Ihr Traumhaus. Als erfahrene Beraterin im Hausbau verstehe ich die lokalen Gegebenheiten und Vorschriften, die für einen reibungslosen Bauablauf entscheidend sind. Ich arbeite eng mit zuverlässigen Bauunternehmen zusammen, die sich durch Qualität und Nachhaltigkeit auszeichnen. Mein Ziel ist es, Ihre Vision eines perfekten Zuhauses Wirklichkeit werden zu lassen, ohne Kompromisse bei Qualität oder Design einzugehen.
Grundstücksauswahl
Die Wahl des richtigen Grundstücks ist entscheidend. Ich besitze umfassende Kenntnisse über die verfügbaren Grundstücke in Niedergörsdorf und deren spezifische Vorzüge. Egal ob Sie die Nähe zur Natur bevorzugen oder eine zentrale Lage wünschen, ich unterstütze Sie dabei, das perfekte Grundstück zu finden, das Ihren Bedürfnissen und Ihrem Budget entspricht.
Baufinanzierung
Ein so großes Projekt wie der Hausbau erfordert eine solide finanzielle Planung. Mit meiner Expertise in der Baufinanzierung helfe ich Ihnen, die besten Finanzierungsmöglichkeiten zu finden. Ich arbeite mit verschiedenen Finanzinstituten zusammen und kann so maßgeschneiderte Lösungen anbieten, die auf Ihre finanzielle Situation zugeschnitten sind. Meine transparente und ehrliche Beratung stellt sicher, dass Sie alle Aspekte der Finanzierung verstehen und die beste Entscheidung für Ihre Zukunft treffen können.
Vertrauen
Das Fundament einer erfolgreichen Zusammenarbeit ist Vertrauen. Ich lege großen Wert auf offene Kommunikation und Transparenz in jedem Schritt des Prozesses. Meine Kunden schätzen meine ehrliche und sachkundige Beratung, die auf jahrelanger Erfahrung basiert. Mein Ziel ist es, nicht nur ein Haus zu bauen, sondern ein Zuhause zu schaffen, in dem Sie sich sicher und wohl fühlen.
In Niedergörsdorf Ihr Traumhaus zu bauen, bedeutet, in eine lebenswerte Zukunft zu investieren. Mit meiner Unterstützung können Sie sich darauf verlassen, dass jeder Schritt auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause wohlüberlegt und sicher ist. Lassen Sie uns gemeinsam den Traum von Ihrem idealen Haus verwirklichen!
Wir sind Deutschlands meistgebautes Massivhaus – Ihr Hausbau in Niedergörsdorf
Town & Country Haus – das steht nicht nur für schlüsselfertige Massivhäuser und Sanierungen zu fairen Festpreisen, sondern auch für ausgezeichnete Qualität & Sicherheit beim Bau und guten Service! Wir ermöglichen Menschen die Freiheit der eigenen vier Wände – ob nun als neu gebautes Haus oder in der schlüsselfertigen Sanierung. Als starker, zuverlässiger Baupartner unterstützen wir Sie auf dem Weg in Ihr Eigenheim in Niedergörsdorf, nehmen ihnen von Anfang an die größten Sorgen ab und kümmern uns um alles Wichtige. Unsere Bauherren werden nach einer garantiert kurzen Bauzeit sicher und sorgenfrei zu glücklichen Eigenheimbesitzern!
Das sagen meine Kunden:
Town & Country Haus - Christel Kohl
Basierend auf 34 Bewertungen
Wir bedanken uns bei Frau Kohl für eine kompetente und professionelle Beratung. Frau Kohl hat sich sehr viel Zeit genommen und erklärte dabei alles ausführlich und verständlich. Nach der Beratung von Frau Christel Kohl haben wir uns für einen Town & Country Haus entschieden. Sie ist sehr engagiert und bemüht. Frau Kohl hat uns von Anfang an mit der Grundstücksuche, mit der Finanzierung begleitet und viel geholfen. Wir sind rundum zufrieden und würden Frau Christel Kohl jedem nur weiterempfehlen.
Frau Kohl war uns eine wunderbar menschliche Beraterin, die es verstand, sich super auf uns und unsere Wünsche einzustellen. Zu jeder Zeit ist sie engagiert und zur Stelle. Wir bedanken uns sehr herzlich bei für die umfangreiche Unterstützung und die wertvollen Ratschläge, die sie uns auf unserem gemeinsamen Weg gab. Ihre Expertise und ihr Engagement haben uns sehr geholfen, die verschiedenen Aspekte unseres Bauvorhabens besser zu verstehen. Sehr zu empfehlen :)
Frau Kohl hat uns kompetent und umfassend bei unserer Entscheidung, mit Town & Country ein Haus zu bauen, beraten. Sie hat sich viel Zeit für die Beratungsgespräche genommen und uns sehr detailliert und transparent alle beim Bau zu erwartenden Kosten geschildert. Bei allen Fragen konnten wir sie kontaktieren und haben zügig eine Antwort erhalten. Auch bei der Finanzierung hat uns Frau Kohl unterstützt und konnte uns ein sehr gutes Bankangebot vermitteln. Nun blicken wir gespannt auf die kommende Bauzeit und freuen uns, wenn wir in unseren Bungalow einziehen können.
Vielen Dank für die nette und kompetente Beratung auf dem Weg zu unserem neuen Zweitwohnsitz. Frau Christel Kohl hat sich sehr viel Zeit für uns genommen und ist auf alle Fragen inklusive der Finanzierung sehr ausführlich eingegangen. Im angrenzenden Wohngebiet konnten Sie uns neben dem Musterhaus noch weitere Varianten aus dem Angebot von Town & Country Haus zeigen. Wir können sie nur weiterempfehlen!
Liebe Frau Kohl, ich möchte nocheinmal ganz lieben Dank sagen. Mit Ihrem Engagement, Fachwissen und Zuverlässigkeit haben Sie mich begeistert. Ich kann jedem nur empfehlen, wenn man sein Traumhaus bauen möchte, sich von Ihnen bersten und betreuen zu lassen. Ich wünsche Ihnen noch alles Gute und weiter so 😀
Unsere Massivhäuser sind werthaltig, erschwinglich und dank flexibler Grundrisse an jede Lebenssituation anpassbar. Eine große Ausstattungsvielfalt der Häuser sorgt dabei für Individualität. Bauherren konfigurieren gemeinsam mit uns ihr perfektes Traumhaus und wir sorgen mit einem einzigartigen, umfangreichen Leistungspaket, welches im Hauskaufpreis inklusive ist, für eine optimale Absicherung vor, während und nach der Bauzeit. So wird der Hausbau in Niedergörsdorf zum echten Vergnügen und bietet darüber hinaus noch eine ideale Altersvorsorge.
Egal ob Stadtvilla, Bungalow oder klassisches Einfamilienhaus in Niedergörsdorf, bei uns findet jeder sein perfektes Traumhaus mit der passenden Wohnraumgröße. Alle Town & Country Massivhäuser werden energetisch nach den aktuellen Vorgaben gebaut. Wir bieten mehr als 40 verschiedene Haustypen an, die sich alle trotz standardisierter Modulbauweise auf individuelle Wünsche der Bauherren anpassen lassen. So gibt es alle Massivhäuser in verschiedenen Grundrissvariationen, zwischen denen sich der Bauherr entscheiden kann. Auch optisch sind unsere Massivhäuser ein echter Hingucker.
Jetzt Haustraum in Niedergörsdorf erfüllen
Hausbau in Niedergörsdorf mit Town & Country Haus
Ein Hauskauf in Niedergörsdorf ist Vertrauenssache. Bauen Sie mit uns als Town & Country Partner, können Sie dem Traum vom Eigenheim ganz entspannt entgegen sehen. Sie erwartet eine kompetente Beratung, der Hausbau aus einer Hand und wenn Sie es wünschen, Unterstützung bei der Auswahl Ihres Grundstücks in Niedergörsdorf. Wir kennen die Region und empfehlen Ihnen ein Baugrundstück in den besten Lagen. Ihr Hausbau in Niedergörsdorf ist bei uns von Anfang an bis nach der Schlüsselübergabe in den besten Händen.
Mit Town & Country Haus bauen Sie massiv, also Stein auf Stein. Sie entscheiden sich für ein wertvolles Haus, das aufgrund seiner Bauweise, der Energieersparnis und der modernen Ausstattung eine gewinnbringende Anlage ist. Zahlen Sie nicht weiter Monat für Monat Miete, wenn Sie sich Ihren Wohntraum in den eigenen vier Wänden kostengünstig erfüllen können. Als Town & Country Partner realisieren wir preiswerte Traumhäuser für unsere Auftraggeber. In typisierter Bauweise errichtet, bleibt Ihnen dennoch viel Potenzial, Ihr Town & Country Haus ganz nach Ihren Vorstellungen planen und bauen zu lassen. Die Umsetzung Ihrer Hausbauwünsche und die nachhaltige Qualität, für die wir als Town & Country Haus-Partner stehen, werden Sie begeistern. Da der Bau zum Festpreis erfolgt und da Sie ein kostenloses Rücktrittsrecht haben, bauen Sie mit uns sorgenfrei und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Das klassische Einfamilienhaus ist für viele Familien die Erfüllung des persönlichen Wohntraumes. Möchten Sie Wohnen und Arbeiten verbinden, können Sie sich bei Town & Country Haus für einen Bungalow in verschiedenen Ausführungen und mit viel Fläche entscheiden. Ebenso finden Sie in den verschiedenen Haustypen Zweifamilien- und Doppelhäuser, mit denen Sie sich den Wunsch vom Generationenwohnen erfüllen können. Denken Sie schon länger über den massiven Hausbau in Niedergörsdorf nach, haben Sie mit uns als Town & Country Haus-Partner einen starken, qualitätsbewussten und zuverlässigen Baupartner gefunden. Sind Sie im Bezug auf den Haustyp noch unsicher, besuchen Sie einen nahegelegenen Musterhauspark und sehen Sie sich die Vielfalt der Baustile und Individualisierungsmöglichkeiten der Häuser an.
Der Town & Country Haus-Schutzbrief
Eine Besonderheit beim Town & Country Hauskauf in Niedergörsdorf ist der einzigartige Schutzbrief. Dieser sichert Bauherrenfamilien in allen Phasen ab und sorgt dafür, dass Sie ganz entspannt und sicher bauen und sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen können. Im kostenlosen Schutzbrief ist die Planungs- und Finanzierungssicherheit in der Planungsphase enthalten. Innerhalb der Bauzeit garantiert Ihnen das im Vertrag enthaltene Dokument die Qualität und die Bausicherheit. Nach der Schlüsselübergabe profitieren Bauherren vom Schutz vor existenziellen Bedrohungen, so dass Sie sich sicher sein können, dass Sie im Fall der Fälle Ihr Haus nicht verlieren. Diesen Schutzbrief gibt es ausschließlich bei Town & Country Haus.
Hauskauf in Niedergörsdorf mit regionalen Baupartnern
Entscheiden Sie sich für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume mit uns als Town & Country Haus-Partner, erhalten Sie alle Leistungen aus einer Hand. Wir übernehmen die Planung und die gesamte Koordination, für die wir mit regionalen Baufirmen zusammenarbeiten. Die Bau- und Materialqualität ist sehr hochwertig und wird in regelmäßigen Abständen von einem unabhängigen Baugutachter geprüft. Auch wenn Sie der Bauherr sind, haben Sie mit dem Hausbau in Niedergörsdorf keine Arbeit und keinen Zeitaufwand. Durch die energetische Bauweise haben Sie beim Town & Country Hauskauf in Niedergörsdorf die Möglichkeit, eine Förderung zu beantragen und die günstigen Kosten für Ihr Eigenheim weiter zu senken.
Wir freuen uns, Ihnen als Town & Country Haus-Partner Ihren Haustraum zu erfüllen. Bauen Sie sorgenfrei, in dem Sie sich für einen Baupartner entscheiden, bei dem Sie alle Leistungen aus einer Hand bekommen. Sie bauen zum Festpreis, mit kostenlosem Rücktrittsrecht und mit einer Bauzeitgarantie. Einfacher und günstiger als mit Town & Country Haus lassen sich Hausbauwünsche in Niedergörsdorf nicht erfüllen.
Der sichere Weg ins Eigenheim: Haus kaufen in Niedergörsdorf leicht gemacht
Mit unserer professionellen Unterstützung ist das Thema Hauskauf oder die Sanierung kein endloses Projekt, sondern wird von vorneherein so gestaltet, dass ein klarer Zeitplan zum aufgestellt wird und alles dafür getan wird, die geplante Zeit zu nutzen. Denn wenn Sie ein Haus in Niedergörsdorf kaufen oder sanieren, sollte Ihr Einzug in absehbare Zeit rücken. Sprechen Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch an und lassen Sie uns Ihren Traum der eigenen vier Wände wahr werden.
Beim Hausbau in Niedergörsdorf bekommen Sie alles aus einer Hand
Bei Town & Country Haus bekommen Bauinteressenten „alles aus einer Hand“: Grundstück, Haus und Finanzierung. Denn wer seinen Traum vom neugebauten Massivhaus in Niedergörsdorf wahr werden lassen möchte, muss sich eben nicht nur für einen Haustyp entscheiden. Ebenso wichtig ist die Suche nach einem passenden Grundstück sowie einer solide Baufinanzierung. Wir betrachten die Bausteine im Einzelnen.
Das richtige Grundstück finden
Grundvoraussetzung für den Bau eines Massivhauses ist ein eigenes Grundstück, das den Anforderungen der Bauherren entspricht. In Zeiten von immer knapper werdendem Bauland kann dies zu einer echten Herausforderung werden. Aus diesem Grund bekommen Bauinteressenten bei Town & Country Haus Hilfe bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück, das zum Haustyp passt. Wir bieten nicht nur eine große Grundstücksbörse für Niedergörsdorf an, sondern unterstützen auch regional bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück. Die Town & Country Partner vor Ort unterstützen und beraten in allen Fragen rund um das Thema Grundstück.
Das passende Haus in Kloster Niedergörsdorf
Bei Town & Country Haus haben Bauinteressenten die Qual der Wahl: Aus über 40 Haustypen mit unzähligen Varianten darf gewählt werden – vom klassischen Einfamilienhaus bis hin zum modernen Stadthaus. Gebaut wird mit hochwertigen Markenprodukten und innerhalb eines garantierten Zeitrahmens. Insgesamt lässt sich sagen, dass Town & Country Haus für kostengünstige und energiesparende Ein- und Zweifamilienhäuser steht. Alle Massivhäuser werden aus standardisierten Modulen individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut. Das führt in der Praxis zu einem sehr guten Preis-Leistungs-Verhältnis und ermöglicht, sich den Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen.
Eine solide Baufinanzierung abschließen
Der erste Weg bei der Eigenheim-Finanzierung in Niedergörsdorf führt für die meisten Menschen zur Hausbank. Man kennt sich und verlässt sich aufeinander. Doch das kann auch teuer werden. Denn die Hausbank um die Ecke bietet selten den günstigsten Zinssatz an. Für einen ersten Konditionenvergleich ist auch das Internet eine wahre Goldgrube. Zu den bekanntesten Anbietern mit den günstigsten Konditionen zählen sogenannte Darlehens-Broker wie Interhyp, Dr. Klein oder creditweb, die ihren Kunden einen Kredit vermitteln. Doch auch Town & Country Haus bietet Bauherren Unterstützung bei der Darlehenssuche an. Unser Finanzierungsservice arbeitet anbieterunabhängig und hat Kontakt zu über 350 Baufinanzierungsanbietern.
Lassen Sie uns Ihren Hausbau in Niedergörsdorf gemeinsam angehen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und unterstützen Sie bestmöglich auf dem Weg in die eigenen vier Wände.
Jetzt unverbindlich Beratungstermin vereinbaren
Was kostet ein Hausbau in Niedergörsdorf?
Der Bau eines Hauses ist für die meisten Menschen die größte Investition des Lebens. Bei der Entscheidung zum Hausbau spielen neben den eigentlichen Baukosten auch die Kosten für den Grundstückskauf eine große Rolle. Sie haben somit die Möglichkeiten, die Kosten des Hausbaus mitzugestalten – mit der Auswahl des Grundstücks, der Bauweise und der Größe des Hauses sowie der Ausstattung. Was Sie beim Hausbau in Niedergörsdorf beachten sollten, erfahren Sie in diesem Beitrag.
Jetzt unverbindlich Beratungsgespräch vereinbaren
Wie setzt sich der Preis beim Hausbau zusammen?
Der endgültige Preis beim Bau eines Hauses setzt sich aus vielen verschiedenen Faktoren zusammen. Für viele Bauherren sind die einzelnen Faktoren schwer zu überblicken. Wir möchten Ihnen helfen, eine bessere Übersicht zu Preisen beim Hausbau zu bekommen.
Die realen Kosten beim Hausbau werden häufig unterschätzt – ein Überblick.
Die beim Hausbau anfallenden Kosten werden oft unterschätzt: Grundstück, Haus, Baunebenkosten und weitere Kostenblöcke. Wir geben einen Überblick dazu, welche Kosten Sie bei Ihrer Planung berücksichtigen sollten.
Den Preis des Grundstücks bedenken
Die Kosten für das Grundstück machen einen großen Teil der Kosten für den Hausbau aus. Je nach Region schwanken die Preise pro Quadratmeter stark. Durchschnittlich sind Baugrundstücke zwischen 800 und 900 Quadratmeter groß und kosten etwa 100 Euro pro Quadratmeter, wobei die Kosten in Großstädten weit darüber liegen. Die in Ihrer Region üblichen Bodenrichtwerte, die Quadratmeterpreise für unbebaute Grundstücke, bieten einen ersten Anhaltspunkt. Sie bieten jedoch nur einen groben Überblick, schließlich spielt auch die individuelle Beschaffenheit des Grundstücks eine Rolle.
- Lage: Die Lage des Grundstücks spielt eine entscheidende Rolle. In beliebten Städten sind Grundstücke wesentlich teurer als solche, die ländlich gelegen sind.
- Beschaffenheit: Wenn das Grundstück unkompliziert zu bearbeiten ist, lassen sich die Kosten gut vorhersehen. Kommt es zu Komplikationen, beispielsweise durch einen schwierigen Untergrund, steigen die Kosten.
- Nebenkosten beim Grundstückskauf: Beim Grundstückskauf werden auch Kosten für den Notar und den Grundbucheintrag sowie die Grunderwerbsteuer fällig. Für die Nebenkosten sollten Sie, beim Kauf ohne Makler, rund zehn Prozent des Kaufpreises einplanen. Beim Grundstückskauf mit Makler werden zusätzlich Maklergebühren fällig.
Die eigentlichen Baukosten
Auf dem unbebauten Grundstück in Kloster Lehnin soll Ihr Traumhaus entstehen. Wie hoch die Baukosten sind, hängt maßgeblich von der Größe des Hauses ab. Auch die Bauweise ist entscheidend. Soll es ein Fertighaus oder ein Massivhaus werden? Möchten Sie es schlüsselfertig übernehmen oder es selbst ausbauen? Bauherren, die selbst mithelfen, können zum Teil viel Geld sparen. Viele Hausbau-Anbieter planen das Haus gemeinsam mit den Interessenten und können einen Festpreis garantieren.
- Größe: Für die Einschätzung der Baukosten ist es wichtig zu wissen, wie groß das Haus werden soll. Je mehr Wohnfläche es hat, desto teurer wird es.
- Bauweise: Ob Massivhaus oder Fertighaus ist entscheidend für den Preis. Massivhäuser sind langlebiger und wertbeständiger, somit auch teurer als Fertighäuser. Fertighäuser haben den Vorteil, dass die Bauzeit besonders kurz ist.
- Bauauftrag: Bauträger übernehmen die Planung des eigentlichen Baus komplett für Sie. Wenn Sie alles selbst planen möchten, müssen Sie Architekten, Dachdecker, Zimmerleute, Installateure und weitere Handwerker selbst beauftragen. Der Gesamtpreis des Hauses wird dadurch weniger leicht vergleichbar.
- Materialien: Hochwertige Baustoffe sind häufig teurer, können sich jedoch aufgrund ihrer Langlebigkeit lohnen.
- Ausstattung: Bei der Auswahl der Ausstattung für Ihr Haus können Sie sich zwischen unterschiedlichen Bodenarten, Herstellern für Sanitäranlagen und Küchenanbietern entscheiden und somit den endgültigen Preis Ihres Hauses mitgestalten.
- Extrawünsche: Bedenken Sie, dass besondere Wünsche in der Regel mehr kosten. Fenster oder Türen, die nicht den Standardmaßen entsprechen, sind meist etwas kostspieliger als gedacht.
Mit der richtigen Finanzierung Kosten sparen
Häuser werden in der Regel langfristig finanziert und nicht direkt bezahlt. Als Bauherr binden Sie sich somit für viele Jahre an einen Darlehensgeber. Sie sollten die Konditionen des Darlehens genau überprüfen, um keine Überraschungen zu erleben. Ein Vergleich der Angebote unterschiedlicher Geldgeber lohnt sich, damit Sie das richtige Angebot für Ihre finanzielle Situation finden.
Vor der Entscheidung für ein bestimmtes Haus in Niedergörsdorf sollte die Überlegung stehen, welche Summe Sie finanzieren können. Hierfür errechnen Sie, welche Summe Sie monatlich tilgen können, indem Sie Ihre Einnahmen und Ausgaben einander entgegenstellen. Beachten Sie jedoch, dass Sie den Rahmen nicht vollständig ausschöpfen sollten. Für ungeplante Ausgaben wie Reparaturen oder Neuanschaffungen benötigen Sie weiterhin einen Puffer.
Worauf sollten Sie beim Hauspreis achten?
Bei Ihrer Entscheidung für einen Anbieter zum Hausbau ist wichtig, dass Sie genau wissen, welche Leistungen inklusive sind. Bei vielen Anbietern ist die Bodenplatte nicht enthalten, sodass Sie dies in Ihrer Finanzierung zusätzlich berücksichtigen müssen – genauso wie Erd- und Bodenarbeiten, wenn diese nicht ausdrücklich im Gesamtpaket enthalten sind. Zum Teil erhalten Sie Vergünstigungen, wenn Sie selbst mit anpacken.
Auch die Garantien und Versicherungen sind von Anbieter zu Anbieter unterschiedlich umfangreich. So wird die geplante Finanzierungssumme von einigen Anbietern auf Vollständigkeit überprüft und Sie erhalten eine Garantie. Eine Festpreisgarantie ist ebenfalls nicht selbstverständlich. All diese Faktoren sollten Sie bei der Entscheidung für einen Hausbau-Anbieter überprüfen.
