Übersicht verfügbarer Grundstücke & Preise
| Fläche in m² | €/m² | Kaufpreis | verkauft/reserviert | Hinweis | |
| A | 400 | 250 | 99.990,00 € | frei | DHH |
| B | 400 | 250 | 99.990,00 € | frei | DHH |
| A+B | 800 | 250 | 199.980,00 € | frei | |
| 1.576 | 200 | 315.000,00 € | frei | mit Wochenendhaus | |
Ihr Hausbau in
Borkheide
Christel Kohl: Ihr Vertrauenspartner für den maßgeschneiderten Hausbau in Borkheide
Als Christel Kohl, Ihre erfahrene Beraterin für den Hauskauf, verstehe ich die Bedeutung von Vertrauen und Fachwissen, wenn es darum geht, ein Haus in Borkheide zu bauen oder zu kaufen. Lassen Sie mich Ihnen erklären, warum ich die ideale Partnerin für diesen wichtigen Schritt in Ihrem Leben bin, besonders in den Bereichen Hausbau, Grundstückskauf und Baufinanzierung.
Hausbau in Borkheide
Borkheide, mit seiner malerischen Landschaft und starken Gemeinschaft, ist ein idealer Ort für Ihr Traumhaus. Als erfahrene Beraterin im Hausbau verstehe ich die lokalen Gegebenheiten und Vorschriften, die für einen reibungslosen Bauablauf entscheidend sind. Ich arbeite eng mit zuverlässigen Bauunternehmen zusammen, die sich durch Qualität und Nachhaltigkeit auszeichnen. Mein Ziel ist es, Ihre Vision eines perfekten Zuhauses Wirklichkeit werden zu lassen, ohne Kompromisse bei Qualität oder Design einzugehen.
Grundstücksauswahl
Die Wahl des richtigen Grundstücks ist entscheidend. Ich besitze umfassende Kenntnisse über die verfügbaren Grundstücke in Borkheide und deren spezifische Vorzüge. Egal ob Sie die Nähe zur Natur bevorzugen oder eine zentrale Lage wünschen, ich unterstütze Sie dabei, das perfekte Grundstück zu finden, das Ihren Bedürfnissen und Ihrem Budget entspricht.
Baufinanzierung
Ein so großes Projekt wie der Hausbau erfordert eine solide finanzielle Planung. Mit meiner Expertise in der Baufinanzierung helfe ich Ihnen, die besten Finanzierungsmöglichkeiten zu finden. Ich arbeite mit verschiedenen Finanzinstituten zusammen und kann so maßgeschneiderte Lösungen anbieten, die auf Ihre finanzielle Situation zugeschnitten sind. Meine transparente und ehrliche Beratung stellt sicher, dass Sie alle Aspekte der Finanzierung verstehen und die beste Entscheidung für Ihre Zukunft treffen können.
Vertrauen
Das Fundament einer erfolgreichen Zusammenarbeit ist Vertrauen. Ich lege großen Wert auf offene Kommunikation und Transparenz in jedem Schritt des Prozesses. Meine Kunden schätzen meine ehrliche und sachkundige Beratung, die auf jahrelanger Erfahrung basiert. Mein Ziel ist es, nicht nur ein Haus zu bauen, sondern ein Zuhause zu schaffen, in dem Sie sich sicher und wohl fühlen.
In Borkheide Ihr Traumhaus zu bauen, bedeutet, in eine lebenswerte Zukunft zu investieren. Mit meiner Unterstützung können Sie sich darauf verlassen, dass jeder Schritt auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause wohlüberlegt und sicher ist. Lassen Sie uns gemeinsam den Traum von Ihrem idealen Haus verwirklichen!
Wir sind Deutschlands meistgebautes Massivhaus – Ihr Hausbau in Borkheide
Town & Country Haus – das steht nicht nur für schlüsselfertige Massivhäuser und Sanierungen zu fairen Festpreisen, sondern auch für ausgezeichnete Qualität & Sicherheit beim Bau und guten Service! Wir ermöglichen Menschen die Freiheit der eigenen vier Wände – ob nun als neu gebautes Haus oder in der schlüsselfertigen Sanierung. Als starker, zuverlässiger Baupartner unterstützen wir Sie auf dem Weg in Ihr Eigenheim in Borkheide, nehmen ihnen von Anfang an die größten Sorgen ab und kümmern uns um alles Wichtige. Unsere Bauherren werden nach einer garantiert kurzen Bauzeit sicher und sorgenfrei zu glücklichen Eigenheimbesitzern!
Unsere Massivhäuser sind werthaltig, erschwinglich und dank flexibler Grundrisse an jede Lebenssituation anpassbar. Eine große Ausstattungsvielfalt der Häuser sorgt dabei für Individualität. Bauherren konfigurieren gemeinsam mit uns ihr perfektes Traumhaus und wir sorgen mit einem einzigartigen, umfangreichen Leistungspaket, welches im Hauskaufpreis inklusive ist, für eine optimale Absicherung vor, während und nach der Bauzeit. So wird der Hausbau in Borkheide zum echten Vergnügen und bietet darüber hinaus noch eine ideale Altersvorsorge.
Egal ob Stadtvilla, Bungalow oder klassisches Einfamilienhaus in Borkheide, bei uns findet jeder sein perfektes Traumhaus mit der passenden Wohnraumgröße. Alle Town & Country Massivhäuser werden energetisch nach den aktuellen Vorgaben gebaut. Wir bieten mehr als 40 verschiedene Haustypen an, die sich alle trotz standardisierter Modulbauweise auf individuelle Wünsche der Bauherren anpassen lassen. So gibt es alle Massivhäuser in verschiedenen Grundrissvariationen, zwischen denen sich der Bauherr entscheiden kann. Auch optisch sind unsere Massivhäuser ein echter Hingucker.
Jetzt Haustraum in Borkheide erfüllen
Hausbau in Borkheide mit Ihrem Town & Country Haus-Partner
Wenn Sie über den Hauskauf in Borkheide nachdenken, sollten Sie sich auf einen starken und erfahrenen Partner konzentrieren. Als Town & Country Haus-Partner stehen wir Ihnen von der ersten unverbindlichen Beratung bist weit nach der Schlüsselübergabe Ihres Traumhauses zur Verfügung. Sie entscheiden sich für einen Wohntraum, der wertig und energetisch effizient ist und den Sie sich bei uns kostengünstig erfüllen können. Wir kennen uns in Borkheide und im Umland aus, so dass wir Ihnen die besten Lagen empfehlen und Ihnen Häuser inklusive Baugrundstück verkaufen können.
- Wertvolle Häuser in hoher Qualität gebaut
Town & Country Haus steht für die typisierte Bauweise, in die Sie Ihre eigenen Wohnträume integrieren können. Die werthaltigen, Stein auf Stein gebauten Häuser sind mit modernster Technik ausgestattet und entsprechen den neuesten Energiestandards. Sie bauen nicht irgendein Haus, Sie lassen Ihr Traumhaus von regionalen Handwerkern aus Ihrer Region bauen. Um die Bauüberwachung, die Koordination und die Umsetzung Ihrer Träume brauchen Sie sich beim Town & Country Hausbau in Borkheide nicht kümmern. Alle Town & Country Häuser sind eine stabile Wertanlage, da es sich um massive, hochwertig gebaute und moderne Häuser handelt.
- Für jede Familie das passende Traumhaus
Ihr Herz schlägt für ein komfortables Eigenheim, für eine Stadtvilla oder für einen Flachbau im Bungalow-Stil? Möchten Sie Generationenwohnen leben und suchen dafür ein Doppelhaus oder Zweifamilienhäuser mit ausreichend Wohnfläche? Bei Town & Country Haus entscheiden Sie sich für einen typisierten Baustil und unterschiedliche Wohngrößenflächen. Als Partner, der Ihnen alle Leistungen aus einer Hand bietet, helfen wir Ihnen bei der Grundstückssuche, beraten Sie zu den Individualisierungsmöglichkeiten und sorgen dafür, dass Sie Ihren Hausbauwunsch realisieren können. Raus aus der Miete und rein ins Eigenheim zu fairen Preisen bleibt nicht länger ein Wunsch, wenn Sie sich für uns als Town & Country Haus-Partner entscheiden.
- Town & Country Haus: Energieeffizient und individuell
Die Energieeffizienz spielt in Zeiten steigender Stromkosten eine essenzielle Rolle. Ein Town & Country Haus überzeugt durch seine energiesparende Bauweise und ist daher eine gute Wahl für Familien, die sich zum Hauskauf in Borkheide entscheiden. Als Town & Country Haus Partner beraten wir Sie ausführlich über den Hausbau in Borkheide und zeigen Ihnen, warum es sich lohnt, Ihr Eigenheim mit uns zu bauen. Ihrer Individualität, was die Raumaufteilung und die Hausgröße angeht, sind kaum Grenzen gesetzt. Denn auch wenn es sich um typisierte Häuser handelt, haben Sie viel Spielraum, Ihre Wohnträume zu realisieren und nicht irgendein, sondern Ihr Haus zu bauen.
- Festpreis- und Bauzeitgarantie
Was kostet der Hausbau in Borkheide? Bauen Sie mit uns als Partner von Town & Country Haus, schützen Sie sich vor Preiserhöhungen während der Bauphase. Der am Anfang festgelegte Preis gilt für einen Zeitraum von 14 Monaten als Festpreis, so dass Sie sich keine Gedanken über mögliche Kostensteigerungen bei Baumaterialien und Handwerkerleistungen machen brauchen. Auch die Bauzeitgarantie ist bei Town & Country Haus ein fester Vertragsbestandteil. Steht der Termin für Ihren Einzug, können Sie sich sicher sein, dass Sie nach einem Hauskauf in Borkheide keine verlängerte Miete zahlen brauchen.
Der Bauherren-Schutzbrief von Town & Country Haus
Als Town & Country Haus-Partner bieten wir Ihnen maximale Sicherheit. Der einzigartige Schutzbrief ist im Vertrag enthalten und beinhaltet Ihre Absicherung in der Planungsphase und bei der Finanzierung, in der Bauphase und nach der Schlüsselübergabe an Sie. Die Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter, der Energieausweis und die Garantie der termintreuen Fertigstellung ist Ihnen ebenso sicher, wie unsere Unterstützung bei der Finanzierung und bei der Auswahl des für Ihren Hauskauf in Borkheide perfekten Grundstücks.
Suchen Sie nach einem optimalen Haus für Sie und Ihre Familie, sehen Sie sich doch in einem nahe Borkheide gelegenen Musterhauspark um. Gerne beraten wir Sie persönlich zu Ihren Vorteilen mit uns als Baupartner.
Der sichere Weg ins Eigenheim: Haus kaufen in Borkheide leicht gemacht
Mit unserer professionellen Unterstützung ist das Thema Hauskauf oder die Sanierung kein endloses Projekt, sondern wird von vorneherein so gestaltet, dass ein klarer Zeitplan zum aufgestellt wird und alles dafür getan wird, die geplante Zeit zu nutzen. Denn wenn Sie ein Haus in Borkheide kaufen oder sanieren, sollte Ihr Einzug in absehbare Zeit rücken. Sprechen Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch an und lassen Sie uns Ihren Traum der eigenen vier Wände wahr werden.
Beim Hausbau in Borkheide bekommen Sie alles aus einer Hand
Bei Town & Country Haus bekommen Bauinteressenten „alles aus einer Hand“: Grundstück, Haus und Finanzierung. Denn wer seinen Traum vom neugebauten Massivhaus in Borkheide wahr werden lassen möchte, muss sich eben nicht nur für einen Haustyp entscheiden. Ebenso wichtig ist die Suche nach einem passenden Grundstück sowie einer solide Baufinanzierung. Wir betrachten die Bausteine im Einzelnen.
Das richtige Grundstück finden
Grundvoraussetzung für den Bau eines Massivhauses ist ein eigenes Grundstück, das den Anforderungen der Bauherren entspricht. In Zeiten von immer knapper werdendem Bauland kann dies zu einer echten Herausforderung werden. Aus diesem Grund bekommen Bauinteressenten bei Town & Country Haus Hilfe bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück, das zum Haustyp passt. Wir bieten nicht nur eine große Grundstücksbörse für Borkheide an, sondern unterstützen auch regional bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück. Die Town & Country Partner vor Ort unterstützen und beraten in allen Fragen rund um das Thema Grundstück.
Das passende Haus im Borkheide
Bei Town & Country Haus haben Bauinteressenten die Qual der Wahl: Aus über 40 Haustypen mit unzähligen Varianten darf gewählt werden – vom klassischen Einfamilienhaus bis hin zum modernen Stadthaus. Gebaut wird mit hochwertigen Markenprodukten und innerhalb eines garantierten Zeitrahmens. Insgesamt lässt sich sagen, dass Town & Country Haus für kostengünstige und energiesparende Ein- und Zweifamilienhäuser steht. Alle Massivhäuser werden aus standardisierten Modulen individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut. Das führt in der Praxis zu einem sehr guten Preis-Leistungs-Verhältnis und ermöglicht, sich den Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen.
Eine solide Baufinanzierung abschließen
Der erste Weg bei der Eigenheim-Finanzierung in Borkheide führt für die meisten Menschen zur Hausbank. Man kennt sich und verlässt sich aufeinander. Doch das kann auch teuer werden. Denn die Hausbank um die Ecke bietet selten den günstigsten Zinssatz an. Für einen ersten Konditionenvergleich ist auch das Internet eine wahre Goldgrube. Zu den bekanntesten Anbietern mit den günstigsten Konditionen zählen sogenannte Darlehens-Broker wie Interhyp, Dr. Klein oder creditweb, die ihren Kunden einen Kredit vermitteln. Doch auch Town & Country Haus bietet Bauherren Unterstützung bei der Darlehenssuche an. Unser Finanzierungsservice arbeitet anbieterunabhängig und hat Kontakt zu über 350 Baufinanzierungsanbietern.
Lassen Sie uns Ihren Hausbau in Borkheide gemeinsam angehen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und unterstützen Sie bestmöglich auf dem Weg in die eigenen vier Wände.
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Was kostet ein Hausbau in Borkheide?
Der Bau eines Hauses ist für die meisten Menschen die größte Investition des Lebens. Bei der Entscheidung zum Hausbau spielen neben den eigentlichen Baukosten auch die Kosten für den Grundstückskauf eine große Rolle. Sie haben somit die Möglichkeiten, die Kosten des Hausbaus mitzugestalten – mit der Auswahl des Grundstücks, der Bauweise und der Größe des Hauses sowie der Ausstattung. Was Sie beim Hausbau in Borkheide beachten sollten, erfahren Sie in diesem Beitrag.
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Wie setzt sich der Preis beim Hausbau zusammen?
Der endgültige Preis beim Bau eines Hauses setzt sich aus vielen verschiedenen Faktoren zusammen. Für viele Bauherren sind die einzelnen Faktoren schwer zu überblicken. Wir möchten Ihnen helfen, eine bessere Übersicht zu Preisen beim Hausbau zu bekommen.
Den Preis des Grundstücks bedenken
Die Kosten für das Grundstück machen einen großen Teil der Kosten für den Hausbau aus. Je nach Region schwanken die Preise pro Quadratmeter stark. Durchschnittlich sind Baugrundstücke zwischen 800 und 900 Quadratmeter groß und kosten etwa 100 Euro pro Quadratmeter, wobei die Kosten in Großstädten weit darüber liegen. Die in Ihrer Region üblichen Bodenrichtwerte, die Quadratmeterpreise für unbebaute Grundstücke, bieten einen ersten Anhaltspunkt. Sie bieten jedoch nur einen groben Überblick, schließlich spielt auch die individuelle Beschaffenheit des Grundstücks eine Rolle.
- Lage: Die Lage des Grundstücks spielt eine entscheidende Rolle. In beliebten Städten sind Grundstücke wesentlich teurer als solche, die ländlich gelegen sind.
- Beschaffenheit: Wenn das Grundstück unkompliziert zu bearbeiten ist, lassen sich die Kosten gut vorhersehen. Kommt es zu Komplikationen, beispielsweise durch einen schwierigen Untergrund, steigen die Kosten.
- Nebenkosten beim Grundstückskauf: Beim Grundstückskauf werden auch Kosten für den Notar und den Grundbucheintrag sowie die Grunderwerbsteuer fällig. Für die Nebenkosten sollten Sie, beim Kauf ohne Makler, rund zehn Prozent des Kaufpreises einplanen. Beim Grundstückskauf mit Makler werden zusätzlich Maklergebühren fällig.
Die eigentlichen Baukosten
Auf dem unbebauten Grundstück in Borkheide soll Ihr Traumhaus entstehen. Wie hoch die Baukosten sind, hängt maßgeblich von der Größe des Hauses ab. Auch die Bauweise ist entscheidend. Soll es ein Fertighaus oder ein Massivhaus werden? Möchten Sie es schlüsselfertig übernehmen oder es selbst ausbauen? Bauherren, die selbst mithelfen, können zum Teil viel Geld sparen. Viele Hausbau-Anbieter planen das Haus gemeinsam mit den Interessenten und können einen Festpreis garantieren.
- Größe: Für die Einschätzung der Baukosten ist es wichtig zu wissen, wie groß das Haus werden soll. Je mehr Wohnfläche es hat, desto teurer wird es.
- Bauweise: Ob Massivhaus oder Fertighaus ist entscheidend für den Preis. Massivhäuser sind langlebiger und wertbeständiger, somit auch teurer als Fertighäuser. Fertighäuser haben den Vorteil, dass die Bauzeit besonders kurz ist.
- Bauauftrag: Bauträger übernehmen die Planung des eigentlichen Baus komplett für Sie. Wenn Sie alles selbst planen möchten, müssen Sie Architekten, Dachdecker, Zimmerleute, Installateure und weitere Handwerker selbst beauftragen. Der Gesamtpreis des Hauses wird dadurch weniger leicht vergleichbar.
- Materialien: Hochwertige Baustoffe sind häufig teurer, können sich jedoch aufgrund ihrer Langlebigkeit lohnen.
- Ausstattung: Bei der Auswahl der Ausstattung für Ihr Haus können Sie sich zwischen unterschiedlichen Bodenarten, Herstellern für Sanitäranlagen und Küchenanbietern entscheiden und somit den endgültigen Preis Ihres Hauses mitgestalten.
- Extrawünsche: Bedenken Sie, dass besondere Wünsche in der Regel mehr kosten. Fenster oder Türen, die nicht den Standardmaßen entsprechen, sind meist etwas kostspieliger als gedacht.
Mit der richtigen Finanzierung Kosten sparen
Häuser werden in der Regel langfristig finanziert und nicht direkt bezahlt. Als Bauherr binden Sie sich somit für viele Jahre an einen Darlehensgeber. Sie sollten die Konditionen des Darlehens genau überprüfen, um keine Überraschungen zu erleben. Ein Vergleich der Angebote unterschiedlicher Geldgeber lohnt sich, damit Sie das richtige Angebot für Ihre finanzielle Situation finden.
Vor der Entscheidung für ein bestimmtes Haus in Borkheide sollte die Überlegung stehen, welche Summe Sie finanzieren können. Hierfür errechnen Sie, welche Summe Sie monatlich tilgen können, indem Sie Ihre Einnahmen und Ausgaben einander entgegenstellen. Beachten Sie jedoch, dass Sie den Rahmen nicht vollständig ausschöpfen sollten. Für ungeplante Ausgaben wie Reparaturen oder Neuanschaffungen benötigen Sie weiterhin einen Puffer.
Worauf sollten Sie beim Hauspreis achten?
Bei Ihrer Entscheidung für einen Anbieter zum Hausbau ist wichtig, dass Sie genau wissen, welche Leistungen inklusive sind. Bei vielen Anbietern ist die Bodenplatte nicht enthalten, sodass Sie dies in Ihrer Finanzierung zusätzlich berücksichtigen müssen – genauso wie Erd- und Bodenarbeiten, wenn diese nicht ausdrücklich im Gesamtpaket enthalten sind. Zum Teil erhalten Sie Vergünstigungen, wenn Sie selbst mit anpacken.
Auch die Garantien und Versicherungen sind von Anbieter zu Anbieter unterschiedlich umfangreich. So wird die geplante Finanzierungssumme von einigen Anbietern auf Vollständigkeit überprüft und Sie erhalten eine Garantie. Eine Festpreisgarantie ist ebenfalls nicht selbstverständlich. All diese Faktoren sollten Sie bei der Entscheidung für einen Hausbau-Anbieter überprüfen.
