Haus bauen in Potsdam-Mittelmark oder Teltow-Fläming: Was sollten wir vor Ort prüfen?
„Wir möchten raus aus der Miete und ein Haus bauen – am liebsten irgendwo südwestlich oder südlich von Berlin.“ Damit beginnt die Grundstückssuche vieler Familien. Potsdam-Mittelmark und Teltow-Fläming bieten dafür sehr unterschiedliche Orte und Grundstücke. Die Entscheidung sollte aber nicht nur davon abhängen, wo gerade ein Grundstück angeboten wird.
Die schnelle Antwort
Wenn Sie in Potsdam-Mittelmark oder Teltow-Fläming bauen möchten, prüfen Sie neben dem Grundstückspreis vor allem, ob die Lage langfristig zu Ihrem Alltag passt und ob das Grundstück für Ihr gewünschtes Haus geeignet ist.
Wie weit wollen wir wirklich jeden Tag fahren?
Eine Strecke, die am Sonntag zur Grundstücksbesichtigung angenehm erscheint, kann montags um 7 Uhr etwas anderes bedeuten. Deshalb würde ich die tatsächlichen Wege testen. Zur Arbeit. Zur Schule oder Kita. Zum Einkaufen. Zu Familie und Freunden. Nicht nur auf Google Maps anschauen – einmal fahren.
Passt das Grundstück zu unserem Haus?
Ein günstiger Quadratmeterpreis macht aus einem Grundstück noch nicht automatisch das richtige Baugrundstück. Bebaubarkeit, Grundstückszuschnitt, Erschließung, Baugrund und die Lage der Anschlüsse können für Ihr Bauvorhaben genauso wichtig sein. Deshalb schauen wir bei der Grundstückssuche nicht nur darauf, wo Sie bauen können. Wir schauen darauf, ob dort das Haus gebaut werden kann, in dem Sie leben möchten.
Stadt, Kleinstadt oder Dorf?
Bad Belzig, Beelitz oder Treuenbrietzen fühlen sich anders an als ein kleines Dorf im Fläming. Gleiches gilt in Teltow-Fläming beispielsweise für Luckenwalde, Ludwigsfelde, Trebbin, Zossen oder Jüterbog. Was besser ist, lässt sich nicht allgemein beantworten. Die richtige Frage lautet: Was brauchen wir in unserem Alltag – und was möchten wir direkt vor der Haustür haben?
Mein Tipp aus der Region
Schauen Sie bei der Grundstückssuche nicht nur auf heute. Wie sieht Ihr Arbeitsweg in zehn Jahren aus? Wie selbstständig können Kinder später unterwegs sein? Wie wichtig sind Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten oder ein Bahnhof in der Nähe? Ein Haus kann verändert werden. Seinen Standort können Sie später nicht verschieben. Deshalb gehört für mich zur Grundstückssuche immer beides: die Prüfung des Grundstücks und die ehrliche Frage, ob Sie dort langfristig gerne leben möchten.
